Pronájem bytu je dobrý obchod, pokud je vše správně organizováno. Pronájem bytu denně vyžaduje velkou odpovědnost. Ziskovost tohoto podnikání závisí na dostupnosti klientů, umístění bytu, jeho stavu, kvalitě poskytovaných služeb a cenové politice.
Dostupnost klientů
Denní pronájem bytu je nejvýhodnější, když je mnoho klientů. Sami tam však nebudou, zejména na začátku. Výsledek závisí na úsilí vynaloženém v tomto směru. Pokud umístíte pouze jednu reklamu na internet a nalepíte další na pouliční sloup, nebude to mít žádný účinek. Zde musíte být aktivní. Čím více reklam zveřejněných na internetu a vložených na ulici, tím větší je šance na příchozí hovor od potenciálního klienta. Pokud obchodní cestující a obchodní cestující často přijíždějí do města, můžete na ně zaměřit své podnikání. Můžete poskytnout svůj domov pro zamilované páry, které chtějí odejít do důchodu od všech. Všechno je třeba pečlivě promyslet. Všichni známí a přátelé by si navíc měli být vědomi toho, že si mezi nimi někdo pronajímá byt. Zvyšuje také šance na nalezení zákazníků.
Umístění bytu
Umístění bytu hraje důležitou roli v úspěchu podnikání, protože klienti si ho často vybírají právě pro tento faktor. Pokud podnikatel hledá byt na jeden den nebo déle, bude s největší pravděpodobností mít zájem o bydlení v centru města. Pro některé to nevadí, zejména pro obchodní cestující a turisty, zejména proto, že centrální poloha znamená vyšší náklady. Lidé se přesto dívají na to, ve které oblasti se bydlení nachází, zda je to bezpečné, zda jsou obchody daleko od místa bydliště a jak dlouho trvá chůze od zastávky. Pokud vezmeme v úvahu všechny tyto faktory, riziko prostojů bytů bude minimální.
Stav bytu
Při krátkodobém pronájmu bytu klient chce, aby byl v dobrém stavu. Špatné zdi a prasklé kohoutky ho nepřitahují. Dobrá renovace však není jediná věc, která ovlivňuje přitažlivost zákazníků a úspěch tohoto podniku. Bydlení by mělo být udržováno nejen čisté, mělo by mít vše potřebné pro lidský život: domácí spotřebiče, ložní prádlo, ručníky, dobrý nábytek. Pokud jde o pronájem luxusních bytů, je třeba vyvinout ještě větší úsilí. Byt musí být v perfektním stavu, jinak si lidé najdou vhodnější variantu pro sebe.
Služby
Pokud bude seznam poskytovaných služeb širší, bude byt úspěšně pronajat. To může zahrnovat volání taxíku, rozvoz jídla, každodenní úklid atd. Každý klient se samozřejmě rozhodne tyto služby využívat, či nikoli, ale jejich dostupnost pozvedá obchod na vyšší úroveň.
Cenová politika
První věc, na kterou se většina zákazníků dívá, je cena. Cena za den by neměla být vyšší než cena jiných hostitelů, zejména pokud není žádný pádný důvod ji zvyšovat. Cena je samozřejmě kombinací mnoha faktorů, ale lidé obvykle hledají levnější variantu. Pokud cenu trochu snížíte, počet hovorů se znatelně zvýší.
