Katastrálním pasem pro pozemek je výpis z katastru nemovitostí v Rusku, který obsahuje ukazatele a údaje o pozemku potřebné pro registraci práv k tomuto majetku a provádění transakcí s ním.
Pouze ti majitelé, kteří zaregistrovali své pozemky, mohou získat katastrální pas pro pozemek a v důsledku toho jim bylo přiděleno zvláštní číslo. Certifikace pozemků v Rusku trvá přibližně 6 let.
Přítomnost katastrálního operátu je nezbytná, pokud se plánuje provádět jakékoli transakce s nemovitostmi. Důkazem existence pozemku jako realitního objektu je právě přítomnost katastrálního čísla.
Formulář dokumentu
Formulář katastrálního pasu má několik složek v podobě očíslovaných žádostí ve formátu A4, každá žádost (formulář) obsahuje informace o konkrétních ukazatelích přidělení.
První formulář obsahuje základní identifikační údaje pozemku, a to:
- číslo, - jeho umístění, - plocha, - náklady v souladu s odhadem státu.
Druhá forma obsahuje grafický obrázek a diagram ukazující kontrolní body webu a jeho hranice, včetně těch, které jsou kontroverzní (neoprávněné kácení půdy a sebezáchrana).
Ve třetím formuláři jsou uvedeny údaje o věcných břemenech na majetku, jsou-li nějaké, jsou předepsány hranice věcných břemen. Čtvrtý formulář zobrazuje údaje o těchto břemenech: doba platnosti, rozsah práv atd. Pokud břemena chybí, třetí a čtvrtý formulář nejsou v katastrálním pasu zahrnuty.
Pokud jde o dobu platnosti tohoto státního dokumentu, chybí. Výměna pasu za pozemek se provádí pouze v případě, že objekt nemovitosti byl podroben jakýmkoli změnám, které musí být registrovány u státních orgánů (prodej, odcizení části, zřízení věcného břemene)
Získání pasu
K dnešnímu dni lze katastrální pas získat dvěma způsoby, s osobním odvoláním, dokladem v papírové podobě, elektronickým pasem lze zaslat žadateli při jeho objednávce prostřednictvím portálu ruského rejstříku.
Pokud objekt nemovitosti není registrován u státu, budete muset pro získání pasu na pozemek provést pozemkový průzkum objektu. Poté se hraniční plán a vyplněná žádost s požadavkem na uvedení lokality do katastrálního řízení předloží zvláštnímu státnímu orgánu. Po dokončení všech těchto postupů bude vlastník nemovitosti brzy schopen získat cestovní pas pro svůj pozemek.
